Investir sereinement dans l’immobilier
Une approche différente de l'immobilier
Chez PAJE Immobilier, nous accompagnons les acheteurs tout au long de leur projet.
Indépendants de toute agence, nous vous apportons un regard objectif, des conseils fiables et un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre acquisition.
« Une étude Raiffeisen révèle que près de 40 % des acquéreurs font face à des vices cachés après l’achat, faute d’analyse préalable. »
« De nombreux acquéreurs sous-estiment les coûts annexes ou les travaux à venir ce qui peut fragiliser leur budget sur 10-20 ans. »
Le marché immobilier et ses risques
Acheter un bien immobilier est souvent le projet d’une vie. Pourtant, derrière l’émotion et l’urgence du marché, se cachent de nombreuses complexités :
réglementations, aspects juridiques, pièges techniques, valorisation du bien, ou encore négociation du prix.
Beaucoup d’acheteurs se lancent seuls, sans réel appui indépendant, face à des vendeurs accompagnés par des professionnels aguerris.
Résultat : stress, perte de temps, doutes, voire mauvaises surprises après la signature.
C’est là que nous intervenons.
L'équipe
Notre vision
Redonner du sens, de la confiance et de la sérénité à l’achat immobilier.
Nous croyons qu’un projet immobilier ne devrait jamais être source de stress ou d’incertitude, mais une expérience maîtrisée et positive, fondée sur la connaissance, la transparence et l’humain.
Notre mission est de représenter exclusivement l’acheteur et défendre ses intérêts à chaque étape du processus d’acquisition.
Notre rôle est d’offrir un accompagnement indépendant, rigoureux et bienveillant, pour que chaque client puisse prendre sa décision en toute sécurité.
Nos services
Mandat de recherches
Trouver le bon bien, au bon moment, est souvent le plus grand défi.
Grâce à notre réseau de plus de 50 courtiers partenaires dans la région, nous multiplions les opportunités d’accès à des biens “on market” (publiés) et “off market” (non diffusés).
Notre mission est de maximiser vos chances de trouver le bien idéal, en combinant expertise locale, agilité et accompagnement personnalisé.
Nous vous aidons à :
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Clarifier vos besoins et vos priorités,
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Définir les caractéristiques précises de votre recherche,
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Organiser et accompagner les visites,
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Identifier le bien en parfaite adéquation avec votre mandat de recherche.
Mandat d'accompagnement
Une fois le bien trouvé, nous vous assistons dans toutes les étapes clés de l’analyse, de la décision et de la négociation.
Notre savoir-faire:
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Analyse du bien : étude des photos, plans, diagnostics, registre foncier et potentiel du bien.
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Visites accompagnées : échanges avec le vendeur ou l’agent, retour immédiat et conseils avisés.
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Analyse juridique complète : vérification des documents PPE, RF, PV d’AG, servitudes, CECB, etc.
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Estimation indépendante : méthode comparative et analyse du marché local.
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Projection et anticipation : coûts, rénovations et contraintes techniques.
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Stratégie de négociation : élaboration d’un argumentaire et accompagnement jusqu’à l’accord.
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Suivi jusqu’à la signature : coordination avec le notaire et les parties prenantes.
Mise en relation
Parce que chaque projet est unique, nous travaillons en collaboration avec un réseau de partenaires qualifiés pour répondre à toutes les questions complémentaires à notre expertise interne.
Nous vous mettons en relation avec des professionnels de confiance :
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Courtiers en financement pour optimiser votre montage hypothécaire,
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Courtiers immobiliers pour des recherches complémentaires,
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Architectes et artisans pour vos projets de rénovation ou d’agrandissement,
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Fiduciaires et fiscalistes pour les aspects patrimoniaux et fiscaux,
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Assureurs pour protéger votre bien et votre investissement.
